【以案释法】物业服务纠纷典型案例

简介：被告董某某与原告汪某某是居住在同一小区同一楼栋，是上下楼邻里。被告董某某住楼上，原告汪某某住楼下。因被告装修导致房屋漏水至原告家中，原告联系物业公司多次到被告家协商，但均未得到解决。为此事，两家发生纠纷，原告曾报警，仍未得到妥善解决。后原告诉至法院，要求被告排除原告客厅顶部吊顶石膏天花板漏水的妨害，并赔偿原告损失2万元。案件审理过程中，承办法官认为本案是邻里纠纷，有必要进行调解，经过做工作，双方达成了一致：被告赔偿原告各项损失7500元，并当庭予以支付，本案原本激烈的矛盾得到了圆满的化解。

典型意义：俗话说远亲不如近邻，根据民法典规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案调解结案既依法妥善化解了双方的矛盾，又弘扬了相互礼让的文化传统，同时也是对和谐、友善等社会主义核心价值观的体现。